Khám phá kiến thức đời sống

Dự đoán ngày mới 10/10/2022 cho 12 con giáp: tâm trạng của tuổi Dần u uất do gặp nhiều chuyện phiền toái trong công việc; riêng tuổi Tỵ bội thu nhờ đầu tư hợp lý.

Theo dự đoán ngày mới 10/10/2022 cho 12 con giáp, người tuổi Tý sẽ gặp đôi chút rắc rối trong công việc nhưng chỉ cần bình tĩnh mọi việc đều được giải quyết ổn thỏa. Tài vận: nên cẩn thận trong chi tiêu. Tình cảm: tình cảm lứa đôi nồng thắm khiến người khác sinh lòng đố kỵ.

Cũng theo dự đoán cho 12 con giáp, hiệu quả công việc của người tuổi Sửu hôm nay không khả quan. Tài vận: ngày không thích hợp đưa ra các quyết định quan trọng về tài chính. Tình cảm: đừng vì công việc bận rộn mà lơ là tình cảm.

Tuổi Dần: Công việc: con giáp này gặp nhiều phiền phức trong công việc khiến tâm trạng u uất. Tài vận: tài vận tốt, có cơ hội mua được đồ tốt với giá phải chăng. Tình cảm: nên dành cho nửa kia một buổi hẹn hò lãng mạn để hâm nóng tình cảm.

Tuổi Mão: Công việc: các mối quan hệ chồng chéo làm ảnh hưởng xấu đến công việc. Tài vận: ngày không thích hợp cho việc đầu tư kiếm lời. Tình cảm: nên có buổi hẹn hò lãng mạn để hâm nóng tình cảm.

Tuổi Thìn: Công việc: không nên quá tham lam, vội vã trong công việc, hãy trân trọng những gì đang có. Tài vận: nên tìm hiểu kỹ càng trước khi bỏ tiền ra đầu tư. Tình cảm: nên có sự thấu hiểu, cảm thông trong tình cảm.

Tuổi Tỵ: Công việc: bất đồng ý kiến với cấp trên trong công việc. Tài vận: thu được lợi nhuận từ việc đầu tư hợp lý. Tình cảm: xảy ra tranh cãi trong chuyện tình cảm.

Tuổi Ngọ: Công việc: nhiều thách thức mới ở phía trước. Tài vận: nên học hỏi thêm nhiều kiến thức cho việc đầu tư. Tình cảm: dễ xảy ra bất đồng ý kiến trong chuyện tình cảm.

Tuổi Mùi: Công việc: không phát sinh chuyện ngoài ý muốn. Tài vận: không nên quá tham lam trong chuyện tiền bạc. Tình cảm: tình cảm lứa đôi mặn nồng.

Tuổi Thân: Công việc: nên nhờ bạn bè trợ giúp để giải quyết những khó khăn trong công việc. Tài vận: không nên lãng phí, nên giữ chặt tiền trong túi. Tình cảm: xảy ra mâu thuẫn trong chuyện tình cảm.

Tuổi Dậu: Công việc: nên dứt khoát trong công việc. Tài vận: tài vận tốt, nên nỗ lực hơn nữa thì nguồn thu mới dồi dào. Tình cảm: đừng để vấn đề tiền bạc ảnh hưởng đến tình cảm lứa đôi.

Tuổi Tuất: Công việc: thu được nhiều kết quả tốt trong công việc. Tài vận: nên cố gắng hơn nữa trong việc tìm kiếm các cơ hội cầu tài. Tình cảm: cẩn thận trong lời ăn tiếng nói tránh làm tổn thương nửa kia.

Tuổi Hợi: Công việc: đừng để việc riêng ảnh hưởng đến công việc, nên điều chỉnh lại tâm trạng. Tài vận: có quý nhân giúp đỡ trong chuyện tiền bạc. Tình cảm: đừng để tâm trạng xấu ảnh hưởng đến tình cảm lứa đôi. 

(Bài viết chỉ mang tính tham khảo, cung cấp nội dung trắc nghiệm vui cho bạn đọc).

Đầu tư bất động sản có rất nhiều cách, nhưng đôi khi sẽ rất khó để lựa chọn cách nào hợp lý nhất. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần phải hiểu một số kiến thức căn bản trước khi tìm ra cách thức phù hợp với bản thân.

Cho dù bạn đang muốn mua bất động sản đầu tiên của mình hay đầu tư vào nhiều bất động sản cùng một lúc, luôn có cơ hội để đảm bảo lợi tức đầu tư. Tuy nhiên, có một số vấn đề bạn phải nắm rõ để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình. Dưới đây là những vấn đề mà các chuyên gia Realtytimes khuyên bạn nên tìm hiểu một cách kỹ lưỡng.

Biết giới hạn ngân sách của bản thân

Trước khi bắt đầu tìm hiểu về tài sản, bạn cần biết ngân sách của mình đang ở đâu. Điều này có nghĩa là bạn phải hiểu rõ ràng về năng lực tài chính và những gì bạn có thể đủ khả năng chi trả.

Khi biết ngân sách của mình ở mức nào, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các thuộc tính phù hợp với tiêu chí của bản thân. Bạn cũng có thể sử dụng thông tin này để thương lượng các giao dịch tốt hơn về tài sản.

Ngoài ra, biết năng lực tài chính của bản thân ở mức nào cũng giúp bạn thu hẹp được những tài sản bất động sản mà bản trên thị trường bởi thị trường bất động sản hiện nay có quá nhiều loại tài sản khác nhau, và đôi khi giá trị cũng như tiềm năng sinh lời “quá mức” có thể khiến bạn lu mờ mà quên đi giới hạn của bản thân.

Thấu hiểu về thị trường

Một trong những kiến thức đầu tư bất động sản bạn cần phải biết, thậm chí là thấu hiểu chi tiết, đó là biết điều kiện thị trường mà bạn đang nhắm đến.

Thị trường đang lên nóng hay nguội lạnh? Giá cả đang tăng hay giảm? Tỷ lệ trống là bao nhiêu? Việc trả lời được những câu hỏi tương tự như vậy sẽ giúp bạn biết cách đầu tư vào bất động sản.

Việc tìm hiểu về thị trường có thể dựa trên một số nguyên tắc cơ bản chẳng hạn như nền kinh tế địa phương, tỷ lệ thất nghiệp, tỷ lệ dân số trẻ, các dự án đầu tư trọng điểm, quy hoạch,…

Thiết lập một kế hoạch

Hầu hết những người thành công trong việc đầu tư bất động sản đều có kế hoạch cụ thể và chi tết. Kế hoạch này bao gồm các lời khuyên về bất động sản, về cách họ sẽ đạt được mục tiêu và những gì họ sẽ làm nếu gặp phải những trở ngại bất ngờ.

Lập kế hoạch đầu tư có thể bắt đầu từ cách xác định mục tiêu đầu tư của bạn. Bạn muốn tạo dựng thu nhập, xây dựng vốn chủ sở hữu hay cả hai? Bạn cần kiếm bao nhiêu tiền để đạt được mục tiêu của mình?

Ngoài ra, bạn cũng phải tạo ra một đường lui cho bản thân. Điều này sẽ giúp bạn xác định thời điểm bán tài sản cũng như cách tối đa hóa lợi tức đầu tư của mình. Hãy đảm bảo rằng bạn có đủ nguồn tài chính để hỗ trợ cho kế hoạch. Nếu không có kế hoạch, bạn rất dễ đi chệch hướng và đưa ra những quyết định bốc đồng có thể gây nguy hiểm cho khoản đầu tư.

Tìm hiểu rủi ro

Có rất nhiều rủi ro liên quan đến đầu tư vào bất động sản. Một trong những rủi ro lớn nhất là khả năng tài sản có giá trị thấp hơn những gì bạn đã trả cho nó. Một rủi ro khác là không thể bán tài sản khi bạn muốn, liên quan tới tính thanh khoản. Cũng có những rủi ro liên quan đến bản thân tài sản, chẳng hạn như khả năng nó bị hư hỏng hoặc phá hủy.

Rõ ràng, không có khoản đầu tư nào là không tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là với một ngành đặc thù với các giao dịch giá trị lớn như bất động sản thì mức độ thiệt hại từ rủi ro càng cao. Vì vậy, trước khi xuống tiền, bạn cần xác định về mức độ rủi ro mà bản thân có thể chấp nhận.

Bài viết được chia sẽ và cập nhật từ Cafeland

Dự đoán tháng 9/2022 cho 12 con giáp: Tý, Ngọ gặp muôn vàn khó khăn, trở ngại trong tháng này, riêng tuổi Hợi, Tuất, Thìn may mắn, giàu sang nhất tháng.

Theo dự đoán tháng 9/2022 cho 12 con giáp, vận thế của người tuổi Tý được 83 điểm. Chuyện tình cảm trong tháng lao dốc, sẽ xảy ra nhiều tranh cãi. Tài vận cần đề phòng tiểu nhân đâm sau lưng gây tổn hại về tiền bạc, cẩn thận trong vay mượn. Sức khỏe chú ý vết thương ngoài da. Hướng may mắn: hướng Tây.

Cũng theo dự đoán cho 12 con giáp, vận thế chung của người tuổi Sửu được 88 điểm. Chuyện tình cảm tiếp tục tiến triển tốt đẹp, ngọt ngào. Tài vận đón nhận nhiều tin vui, thu nhập dồi dào, cơ hội kiếm tiền nhiều. Sức khỏe chú ý đến dạ dày. Hướng may mắn: hướng Đông.

Vận thế tháng 9 của người tuổi Dần được 85 điểm. Chuyện tình cảm tiến triển tích cực. Tài vận: con giáp này nên trân trọng cơ hội tốt đẹp về tài chính, cân nhắc trước khi đầu tư, đề phòng rơi vào bẫy vay nợ. Sức khỏe lưu ý bệnh cũ tái phát. Hướng may mắn: hướng Nam.

Tháng 9/2022, vận thế chung của người tuổi Mão được 87 điểm. Con giáp này sẽ đón nhận nhiều tin vui về tình cảm trong tháng mới. Quý nhân tương trợ, tài vận hanh thông, đại cát đại lợi, thu nhập tăng lên gấp đôi, gấp ba. Sức khỏe lưu ý an toàn giao thông. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Vận thế tháng 9 của người tuổi Thìn được 92 điểm. Chuyện tình cảm có quý nhân giúp đỡ nên lứa đôi hạnh phúc. Tài vận hóa giải được điềm xui, quý nhân dẫn đường chỉ lối thu nhập tăng nhanh. Sức khỏe chú ý hệ tiết niệu. Hướng may mắn: hướng Tây.

Tháng 9, vận thế người tuổi Tỵ được 86 điểm. Chuyện tình cảm tiếp tục tốt đẹp, không phát sinh vấn đề ngoài ý muốn. Tài vận có may mắn nhỏ về tiền bạc. Sức khỏe chú ý đến các khớp tay, chân. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Vận thế của người tuổi Ngọ được 79 điểm. Chuyện tình cảm bất ổn, dễ phát sinh mâu thuẫn, tranh cãi. Tài vận có nhiều biến động, nên giữ tiền trong túi, không nên mù quáng đầu tư tránh rơi vào cảnh phá sản. Sức khỏe lưu ý bệnh phụ khoa, nam khoa. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Vận thế người tuổi Mùi trong tháng 9 được 82 điểm. Chuyện tình cảm không như mong đợi. Tài vận lao dốc, hao tài tốn của, không nên quá tin tưởng vào người khác mà rơi vào bẫy lừa gạt. Sức khỏe chú ý đến huyết áp. Hướng may mắn: hướng Tây.

Tháng mới, vận thế người tuổi Thân được 77 điểm. Chuyện tình cảm phát sinh nhiều khúc mắc khó giải quyết. Tài vận đề phòng tiểu nhân lừa gạt gây thiệt hại nặng nề về tiền bạc. Sức khỏe lưu ý đốt sống cổ. Hướng may mắn: hướng Tây.

Vận thế người tuổi Dậu trong tháng 9 được 80 điểm. Chuyện tình cảm tiếp tục gặp hạn tiểu nhân. Tài vận không ổn định, đầu tư khó thu lời. Sức khỏe chú ý chứng cảm mạo. Hướng may mắn: hướng Nam.

Người tuổi Tuất vận thế tháng 9 được 91 điểm. Chuyện tình cảm sẽ xuất hiện thời cơ để tạo dựng các mối nhân duyên có lợi cho công việc, cuộc sống. Quý nhân tương trợ, tài vận hanh thông, tiền bạc dồi dào. Sức khỏe chú ý chứng dị ứng. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Người tuổi Hợi bước vào tháng 9/2022 được 93 điểm. Chuyện tình cảm chuyển biến tốt đẹp. Tài vận khởi sắc, làm một hưởng hai hưởng ba. Sức khỏe lưu ý các tình huống ngoài ý muốn. Hướng may mắn: hướng Bắc. 

(Bài viết chỉ mang tính tham khảo, cung cấp nội dung trắc nghiệm vui cho bạn đọc).

 Nhắc đến du lịch nghỉ dưỡng mọi người sẽ nghĩ ngay đến các resort cao cấp hạng sang. Ở Việt Nam có rất nhiều các resort đẳng cấp và sang trọng bậc nhất trên thế giới. Một vài ví dụ trong số các resort có thể bạn sẽ biết tới sẽ được đề cập trong bài viết này.

Nguồn: Unsplash - @Edvin Johansson

InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort

InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort là một khu nghỉ dưỡng biển 5 sao sang trọng cách thành phố Đà Nẵng 18 km. Khu resort nằm ở trung tâm Khu Bảo tồn Thiên nhiên Bán đảo Sơn Trà, nhìn ra một vịnh biển riêng. Tại đây, bạn có thể khám phá linh hồn của văn hóa và di sản Việt Nam với các Di sản Thế giới được UNESCO công nhận là Phố cổ Hội An và Cố đô Huế. 

Khu nghỉ dưỡng được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Bill Bensley, người đã tái tạo thiết kế với sự kỳ lạ đặc trưng của mình, tạo ra một nơi nghỉ dưỡng kỳ diệu. Một số điểm ảnh hưởng tới công trình này của ông là kiến trúc cung đinh Huế, kiến trúc Lăng vua Minh Mạng, kiến trúc cổng tam quan hay nhiều nơi ông đã đến ở Việt Nam. Mỗi biệt thự đều được kết hợp tinh tế vào địa hình núi xung quanh được bao quanh bởi một khu vườn xanh tươi tốt và có thiết kế ngoài và nội thất bên trong hài hòa.

Nguồn: Unsplash - @Kenneth Oh

Du khách có thể thưởng thức nghệ thuật ẩm thực tại nhà hàng La Maison 1888 do đầu bếp nổi tiếng thế giới Pierre Gagnaire điều hành, hay đơn giản là tận hưởng bãi biển riêng dài trên nửa kilomet của khu nghỉ mát. Nơi này còn có spa, sân tennis, tiện nghi câu cá và phòng tập thể dục cùng với những nhà hàng khác phục vụ nhiều bữa sáng tự chọn và quầy bar có đầy đủ các loại đồ uống ngon và chất lượng. 

Bạn có thể chọn thả mình dưới biển, trong hồ bơi vô cực hoặc dùng bữa tại nhà hàng Citron nhìn ra quang cảnh vịnh lớn. Kết thúc một ngày của bạn bằng một chuyến đi bộ ngắm cảnh đến bãi biển và tận hưởng những làn gió biển mát lạnh.

Khu nghỉ dưỡng Four Seasons The Nam Hải

Dọc theo dải cát dường như vô tận - Four Seasons Resort The Nam Hải là một chuỗi các biệt thự tinh xảo, ấn tượng về thị giác nằm dọc theo bờ biển đầy ấn tượng. Lấy cảm hứng từ 2.500 năm lịch sử, kiến trúc và thiết kế nội thất của The Nam Hai thể hiện một bức tranh về thiên nhiên phong thủy cổ xưa và sự hùng vĩ của lăng Tự Đức ở Huế.

Tất cả 100 villa riêng trong nghỉ dưỡng đều được hoàn thiện trang nhã bằng sơn mài và lụa tráng lệ, phản ánh tâm hồn của vùng đất văn hóa Việt Nam và tạo kỉ niệm đẹp cho tất cả những ai đến thăm.

Khu nghỉ dưỡng biển cực kỳ sang trọng này nằm giữa thành phố Đà Nẵng và Hội An và là nơi lưu trú tốt nhất trong khu vực. Đó chắc chắn là một trong những bãi biển đẹp nhất miền trung Việt Nam. The Four Seasons Resort The Nam Hải là khu nghỉ dưỡng 5 sao toàn biệt thự bãi biển được khai trương vào năm 2016, mang đến trải nghiệm đẳng cấp của thương hiệu khách sạn sang trọng tại Việt Nam.

Các biệt thự được trang trí trang nhã với tủ quần áo không cửa ngăn và hệ thống âm thanh Bose. Du khách có thể bơi thư giãn tại một trong ba hồ bơi, chơi tennis, bóng rổ, cầu lông hoặc đọc sách trong thư viện được trang bị đầy đủ tiện nghi của khu nghỉ mát. Các nhà hàng và quầy bar phục vụ nhiều món ngon và đồ uống bên vịnh. Trên sân thượng riêng, bạn chỉ nghe thấy tiếng xào xạc của những cơn gió mát luồn qua kẽ lá. 

Khu nghỉ dưỡng có 60 nhà nghỉ đẹp và 40 biệt thự có hồ bơi. Tất cả các phòng nghỉ đều nằm ẩn mình giữa cảnh quan tươi tốt và có khu vực rộng rãi, tiện nghi phòng tắm riêng và tủ quần áo không cửa ngăn. Một số phòng còn cung cấp cho du khách tầm nhìn tuyệt đẹp ra Biển Đông và Quần đảo Chàm.

Du khách có thể bơi tại một trong 3 hồ bơi bên bãi biển hoặc chơi tennis đầy thử thách trên một trong 4 sân của khách sạn. Hãy mang theo một chiếc máy quay GoPro khi trải ngiệm nơi đây hay Hội An nói chung nhé.

Không chỉ được biết đến với dịch vụ đẳng cấp mà Nam Hải còn mang đến một số trải nghiệm địa phương thú vị, như câu cá bằng thuyền thúng truyền thống với ngư dân làng Phước Hải gần đó. Đặc biệt hơn, Four Seasons có một spa tập trung vào chăm sóc sức khỏe và trị liệu tinh thần dựa trên lời dạy của thiền sư Thích Nhất Hạnh. Ngoài ra, nơi đây thực sự là một trong những khu nghỉ dưỡng tốt nhất tại Việt Nam dành cho các cặp đôi, nếu bạn đặt một biệt thự trong các gói dịch vụ đặc biệt.

Trên là một vài resort sang trọng bậc nhất Việt Nam. Trải nghiệm như vậy hầu như sẽ có giá cá rất cao, nhưng chất lượng vô cùng tốt và vì vậy được trải nghiệm dịch vụ nơi đây cũng là điều ai cũng mong muốn. Ngoài ra, nếu có hứng thú, bạn đọc có thể tìm thêm các thông tin trong phần blog du lịch của trang nhé!

Dự đoán tháng 8/2022 cho 12 con giáp: Tý, Hợi lao đao nhất tháng, còn Sửu, Dậu lại gặp nhiều may mắn, thuận lợi.

Tuổi Tý

Theo dự đoán tháng 8/2022 cho 12 con giáp, vận thế chung của người tuổi Tý được 81 điểm. Tài vận đi xuống, phát sinh nhiều chi tiêu mà thu nhập không tăng. Hướng may mắn: hướng Đông.

Tuổi Sửu

Cũng theo dự đoán cho 12 con giáp, vận thế chung của người tuổi Sửu được 91 điểm. Chuyện tình cảm của người tuổi Sửu hạnh phúc, nồng thắm, tạo dựng thêm được nhiều mối quan hệ tốt đẹp. Quý nhân tương trợ nên công việc và thu nhập đón nhận nhiều tin vui, tiền bạc rủng rỉnh. Hướng may mắn: hướng Đông.

Tuổi Dần

Vận thế chung của người tuổi Dần trong tháng 8 được 84 điểm. Chuyện tình cảm của con giáp này mặn nồng. Tài vận cần đề phòng tiểu nhân hãm hại, bảo quản tốt đồ đạc, tiền bạc tránh bị mất cắp. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Tuổi Mão

Vận thế chung của người tuổi Mão được 85 điểm. Chuyện tình cảm đôi lứa hạnh phúc, người độc thân tìm thấy nhân duyên. Tài vận giảm sút, nguồn thu chính và phụ đều không có thêm khoản thu, tránh tham gia vào việc vay nợ. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Tuổi Thìn

Vận thế chung của người tuổi Thìn được 83 điểm. Quý nhân phù trợ, chuyện tình cảm tiếp tục tiến triển khả quan nhưng cần đề phòng tiểu nhân hãm hại, đâm sau lưng về mặt tài chính, thu nhập. Hướng may mắn: hướng Tây.

Tuổi Tỵ

Tháng 8/2022, vận thế chung của người tuổi Tỵ được 82 điểm. Chuyện tình cảm chuyển biến xấu, đề phòng kẻ thứ ba. Thu nhập không như ý, cẩn thận trong quản lý tài chính, tránh rơi vào cảnh phá sản. Hướng may mắn: hướng Đông.

Tuổi Ngọ

Tháng mới, vận thế của người tuổi Ngọ được 91 điểm. Chuyện tình cảm như ý, viên mãn. Tài vận không nên bỏ tiền ra đầu tư, cẩn thận trong ký kết hợp đồng, kết giao đối tác làm ăn. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Tuổi Mùi

Vận thế chung của người tuổi Mùi được 87 điểm. Chuyện tình cảm không như ý, tiểu nhân đâm sau lưng gây phát sinh mâu thuẫn. Ngược lại, tài vận lại đón nhận nhiều tin vui khi có thêm nhiều khoản thu. Hướng may mắn: hướng Bắc.

Tuổi Thân

Tháng mới, vận thế chung của người tuổi Thân được 80 điểm. Chuyện tình cảm đón nhận nhiều tin vui, đôi lứa hạnh phúc. Tài chính hao hụt, thu không đủ chi do phát sinh vấn đề ngoài ý muốn. Hướng may mắn: hướng Đông.

Tuổi Dậu

Vận thế chung của người tuổi Dậu trong tháng 8/2022 được 92 điểm. Quý nhân dẫn đường chỉ lối nên tài vận hay công việc đều phát triển nhanh chóng, làm đâu thắng đó, thu về không ít kết quả khiến người khác ngưỡng mộ. Chuyện tình cảm cần đề phòng sự xuất hiện của “tiểu tam”. Hướng may mắn: hướng Tây.

Tuổi Tuất

Tháng 8/2022, vận thế chung của người tuổi Tuất được 88 điểm. Chuyện tình cảm trắc trở, mâu thuẫn sẽ liên tiếp phát sinh. Tài vận có sự chuyển biến tích cực, có thể bỏ tiền ra đầu tư. Hướng may mắn: hướng Nam.

Tuổi Hợi

Vận thế trong tháng 8 của người tuổi Hợi được 79 điểm. Chuyện tình cảm lao dốc, cẩn thận trong lời ăn tiếng nói tránh làm tổn thương nửa kia. Tài vận có tiến triển khả quan nhưng cần đề phòng rơi vào bẫy lừa gạt về tiền bạc. Hướng may mắn: hướng Bắc.

 (Bài viết chỉ mang tính tham khảo, cung cấp nội dung trắc nghiệm vui cho bạn đọc).